1. Tổng quan dự án
Green Little Tower là dự án tổ hợp căn hộ xanh và không gian thương mại tọa lạc tại trung tâm Cổ Bi – Gia Lâm, Hà Nội, khu vực cửa ngõ phía Đông đang phát triển mạnh về hạ tầng và quy hoạch đô thị.
Với định hướng trở thành biểu tượng “Green Urban” đầu tiên tại khu vực, dự án đề cao yếu tố thiên nhiên – tiện ích – công nghệ sống thông minh trong từng không gian kiến trúc.
Chủ đầu tư mong muốn có bộ hình ảnh 3D và video animation sống động, thể hiện rõ tinh thần xanh – hiện đại – trẻ trung, phục vụ truyền thông, marketing và giới thiệu sản phẩm tới nhà đầu tư.
MIX Group được lựa chọn là đơn vị phụ trách toàn bộ khâu sản xuất hình ảnh 3D – Animation – Key Visual – Render tổng thể của dự án.
2. Mục tiêu dự án
- Tái hiện toàn bộ dự án bằng 100% hình ảnh 3D, từ ngoại cảnh đến nội thất căn hộ, không sử dụng quay thực tế.
- Xây dựng video 3D Animation 90 giây mô phỏng hành trình trải nghiệm “Cuộc sống xanh giữa lòng đô thị”.
- Tạo bộ ảnh Key Visual 3D chất lượng cao phục vụ chiến dịch truyền thông, landing page, banner, brochure.
- Thể hiện giá trị kiến trúc, cảnh quan và lifestyle theo concept “Green Modern Living”.
- 3. Phạm vi công việc
| Hạng mục | Mô tả chi tiết | Kết quả đầu ra |
|---|---|---|
| Phân tích & Lên Concept hình ảnh | Nghiên cứu phong cách thiết kế, ánh sáng, vật liệu và tông màu chủ đạo của dự án. Định hướng concept “Green & Smart Tower”. | Concept Board & Storyboard Video 3D. |
| Dựng mô hình 3D tổng thể | Dựng toàn bộ khối tháp căn hộ, cảnh quan, tiện ích, khu thương mại, bãi xe và khu sinh hoạt chung. | Mô hình 3D hoàn chỉnh, tỉ lệ và quy hoạch chuẩn. |
| Setup ánh sáng & vật liệu | Tạo hệ thống ánh sáng tự nhiên và nhân tạo (daylight – sunset – nightlight), thiết lập vật liệu PBR, phản chiếu và texture cây xanh. | Cảnh 3D đạt độ chân thực cao, ánh sáng hài hòa. |
| Render & Animation | Thiết lập camera cinematic: bay từ flycam tổng thể → cận cảnh tiện ích → nội thất căn hộ. | Video 3D Animation độ dài 60–90 giây, chuẩn 4K. |
| Ảnh Key Visual | Render các góc tổng thể, cảnh quan, tiện ích, căn hộ mẫu và view ban công. | 20 ảnh Key Visual 8K (ngày – chiều – đêm). |
| Hậu kỳ & Biên tập Video | Dựng hậu kỳ âm thanh, nhạc nền, chèn motion logo & slogan “Green Little Tower – Smart Life Inside”. | Video final 90s + teaser 30s + bản trình chiếu sự kiện. |
4. Giải pháp công nghệ
MIX Group triển khai quy trình dựng 3D theo pipeline chuyên nghiệp – tối ưu hiệu năng và chất lượng hình ảnh:
- 3ds Max / Blender: Dựng hình chi tiết, xử lý bề mặt vật liệu.
- Unreal Engine 5 / Twinmotion Pro: Render real-time, quản lý ánh sáng và hiệu ứng động (wind, water, foliage).
- Adobe After Effects / Premiere Pro: Hậu kỳ màu, hiệu ứng điện ảnh, chèn motion graphic và nhạc nền.
- Voice AI ElevenLabs: Giọng thuyết minh chuyên gia, tone cảm xúc truyền cảm.
- Workflow 4K – 60fps: Xuất bản video phù hợp trình chiếu LED, TVC, social media.
5. Kết quả & Hiệu quả đạt được
- 100% hình ảnh dự án được dựng từ dữ liệu 3D, đảm bảo thống nhất về phong cách và màu sắc.
- Sản xuất thành công 01 video 3D Animation 90 giây, 01 teaser quảng cáo 30 giây, và 20 ảnh Key Visual.
- Bộ hình ảnh trở thành tư liệu chính thức cho chiến dịch ra mắt dự án Green Little Tower, được sử dụng trên website, sàn giao dịch, TVC và sự kiện giới thiệu.
- Tăng 200% khả năng nhận diện thương hiệu dự án, thu hút nhà đầu tư và khách hàng mục tiêu ngay từ giai đoạn concept.
- Được giới chuyên môn đánh giá cao nhờ tone màu xanh tự nhiên, ánh sáng tinh tế và chuyển động camera cinematic.
