1. Tổng quan dự án
Tecco Garden là tổ hợp căn hộ xanh tọa lạc tại trung tâm Thanh Trì – cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội. Chủ đầu tư mong muốn mang đến trải nghiệm tham quan thực tế ảo VR360 cho khách hàng, giúp người xem có thể khám phá không gian căn hộ thật, tiện ích và tầm nhìn thực tế mà không cần phải trực tiếp đến dự án.
MIX Group được lựa chọn là đơn vị sản xuất VR360 chuyên nghiệp, chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình quay flycam, chụp 360 thực tế căn hộ, xử lý hậu kỳ và lập trình tour VR tương tác.
2. Mục tiêu dự án
- Tăng trải nghiệm thực tế cho khách hàng trong giai đoạn dự án bàn giao và bán hàng giai đoạn cuối.
- Giúp đội ngũ sale và sàn phân phối có công cụ giới thiệu căn hộ chân thực, sinh động.
- Tối ưu truyền thông digital, tích hợp tour VR360 lên website, landing page và chiến dịch quảng cáo Facebook, Zalo, Google.
3. Phạm vi triển khai
| Hạng mục | Mô tả công việc | Kết quả đầu ra |
|---|---|---|
| Khảo sát & Lên kế hoạch quay | Khảo sát địa hình, chọn góc quay flycam toàn khu, xác định tuyến di chuyển và vị trí chụp 360 trong căn hộ. | Bản đồ bay và sơ đồ điểm chụp (Hotspot Map). |
| Quay Flycam | Ghi hình bằng drone 4K để tái hiện tổng thể khuôn viên, tầm nhìn từ ban công và khu cảnh quan. | Video & ảnh flycam chuẩn 4K. |
| Chụp 360 thực tế căn hộ | Dùng máy ảnh 360° độ phân giải cao để ghi lại không gian nội thất, view, ánh sáng thực tế. | Bộ ảnh 360 chất lượng 8K, đủ 6–8 điểm trong căn hộ. |
| Hậu kỳ & Xử lý hình ảnh | Hiệu chỉnh ánh sáng, cân bằng màu, xoá khuyết điểm, ghép panorama hoàn chỉnh. | Ảnh 360 sắc nét, đồng nhất tone ánh sáng. |
| Lập trình VR360 Tour | Tạo giao diện tương tác, hotspot thông tin, bản đồ mini, hướng dẫn di chuyển và tích hợp nút liên hệ. | Tour VR360 đa nền tảng (Web, Mobile, VR Headset). |
4. Giải pháp công nghệ
MIX Group ứng dụng chuỗi công nghệ hình ảnh & lập trình VR hiện đại, gồm:
- Máy quay Insta360 Pro 2 / Ricoh Theta Z1 cho độ chi tiết ảnh 8K.
- DJI Inspire 2 Flycam quay 4K định vị GPS chính xác.
- 3DVista / Pano2VR để lập trình tour tương tác, gắn thông tin, bản đồ, và nút CTA liên hệ.
- Unreal Engine hỗ trợ xử lý ánh sáng, vật liệu phản chiếu thực tế.
- Tích hợp Google Analytics + Pixel Facebook để đo hành vi người xem.
5. Kết quả & Hiệu quả
- Tour VR360 giúp khách hàng xem trực quan 100% không gian căn hộ qua điện thoại hoặc máy tính.
- Tăng 70% thời gian tương tác trên landing page so với ảnh tĩnh truyền thống.
- Tăng 40% lượng khách để lại thông tin sau khi trải nghiệm tour.
- Đội ngũ sale sử dụng VR360 trong tư vấn online qua Zoom hoặc tại booth sự kiện, giúp nâng tỷ lệ chốt giao dịch thêm 30%.
