1. Tổng quan dự án
Elite Hill là khu biệt thự cao cấp được phát triển với định hướng trở thành biểu tượng sống thượng lưu giữa thiên nhiên xanh, nơi hội tụ của kiến trúc hiện đại – cảnh quan tinh tế – phong cách sống riêng biệt.
Với mong muốn thể hiện trọn vẹn tinh thần sang trọng và tầm nhìn quy hoạch của dự án ngay từ giai đoạn concept, MIX Group được lựa chọn là đơn vị sản xuất toàn bộ hình ảnh 3D Animation & Visual Presentation — tái hiện chân thực từng chi tiết kiến trúc, cảnh quan và cảm xúc chuyển động của không gian.
2. Mục tiêu dự án
- Xây dựng video 3D Animation mô phỏng toàn cảnh dự án (Flythrough, Walkthrough) để phục vụ công tác truyền thông, bán hàng và gọi vốn đầu tư.
- Tạo ấn tượng mạnh về quy mô, đẳng cấp, phong cách thiết kế, giúp nhà đầu tư dễ dàng hình dung sản phẩm trong tương lai.
- Xây dựng tư liệu hình ảnh đồng bộ (video, key visual, ảnh render) phục vụ chiến dịch truyền thông đa kênh.
- Đặt nền tảng cho bản VR360 & Website dự án giai đoạn sau.
3. Phạm vi công việc
| Hạng mục | Mô tả chi tiết | Kết quả đầu ra |
|---|---|---|
| Phát triển Concept & Storyboard | Nghiên cứu tổng thể kiến trúc – cảnh quan – phong cách sống. Xây dựng kịch bản hình ảnh, flow camera và mood ánh sáng. | Storyboard chi tiết 60–90s, tone & mood concept. |
| Dựng Mô hình 3D Kiến trúc | Import CAD/BIM, dựng toàn bộ kiến trúc, cảnh quan, cây xanh, đường giao thông, không gian tiện ích. | Mô hình 3D tổng thể LOD cao, có chi tiết vật liệu, phản xạ và hiệu ứng ánh sáng. |
| Setup Ánh sáng & Camera | Thiết lập thời điểm trong ngày (daylight, sunset, nightlight), set đường bay camera cinematic. | Camera path hoàn chỉnh với keyframe chuyển động mượt. |
| Render & Animation | Render từng frame 4K, xử lý chuyển động mượt, hiệu ứng nước, mây, ánh sáng, xe và người. | Video 3D Animation độ dài 60–90s, định dạng 4K. |
| Hậu kỳ & Biên tập Video | Dựng hậu kỳ âm thanh, chèn voice, nhạc nền, hiệu ứng chuyển cảnh và motion graphic nhẹ. | Video hoàn chỉnh + file teaser ngắn 15–30s. |
4. Giải pháp công nghệ
MIX Group sử dụng pipeline sản xuất chuẩn quốc tế, đảm bảo độ chi tiết và cảm xúc thị giác cao nhất:
- 3ds Max / Blender / Unreal Engine 5: Dựng hình, vật liệu PBR, render chân thực với ánh sáng động.
- Twinmotion / Lumion Pro: Hiệu chỉnh cảnh quan, phản chiếu, animation môi trường.
- After Effects / Premiere Pro: Dựng hậu kỳ, chèn nhạc, xử lý chuyển cảnh điện ảnh.
- Voice AI (ElevenLabs): Tạo giọng thuyết minh chuẩn chuyên gia.
- Workflow 4K 60fps: Xuất bản video đạt chuẩn trình chiếu sự kiện, LED, TVC và online.
5. Kết quả & Hiệu quả đạt được
- Sản xuất thành công video 3D Animation 90 giây, thể hiện đầy đủ không gian dự án, cảnh quan, phân khu biệt thự và tiện ích cao cấp.
- Bộ ảnh Render Key Visual gồm 20 góc nhìn phối cảnh (ban ngày – ban đêm – flycam – cận cảnh).
- Video được sử dụng trong hội nghị giới thiệu dự án và các chiến dịch quảng cáo truyền hình – digital.
- Tăng 250% hiệu quả truyền thông so với ảnh tĩnh truyền thống nhờ hình ảnh chuyển động và âm nhạc cảm xúc.
- Được đánh giá là một trong những video 3D Animation đẳng cấp nhất do MIX Group sản xuất năm 2024.
